• 12/02のツイートまとめ
    Paston_ja 物的資産の集積(国富)を重視する重商主義に対し、資本主義は収益還元的で付加価値(国民所得)創出能力を重視する。将来利益の現在価値(=資本)を強く意識し、エクイティリスク保持者が決定権を持つパラダイムが資本主義的で、将来利益を削ってでもカネを金庫に入れたら勝ちというのは重商主義的。 12-02 12:53 資本規律の遮断による低収益ビジネスの氾濫や過大な支援による安普請一世代住宅の粗製乱造と腐朽等は目...
  • 08/22のツイートまとめ
    Paston_ja スルガ銀、不適切融資1兆円 書類改ざんなど:日本経済新聞 https://t.co/bHvzSXsvCg 融資上限をかさ上げするための不適切な手法が鑑定書の偽造(鑑定人への働きかけ)ではなく二重の売買契約書というところが、スルガ銀行に限らない日本の個人向け不動産融資の特徴を表している。LTVではなくLTPP。 https://t.co/yQvFKe9vt5 08-22 07:45 消えた五輪道路、渋滞危機:日本経済新聞 https://t.co/WGplVA24Lf そも...
  • 04/30のツイートまとめ
    Paston_ja 住宅統計の課題 実態より家賃指数下振れ(経済教室):日本経済新聞 https://t.co/9Vg62M6McE 海外でも近傍家賃法の測定値が使用者費用法の測定値から下方に乖離する傾向は見られるのだろうか?大きな乖離が継続しているのなら、裁定されるべき家賃と住宅取得費用が放置されているのかもしれない。 https://t.co/6I8OEZs6p8 04-30 19:10 実家賃が(新規契約でも)"強い粘着性を持つだけでなく、下方にしか動かな...
  • 02/19のツイートまとめ
    Paston_ja 日本企業の場合、経営層の多様性を最も端的に示すベンチマークは「元従業員(特にビジネス経験が当該社のみの元従業員)取締役」の比率だろう。「女性」「外国人」でも新卒採用からの生え抜きだらけだったり、「世代」が「産業史に刻まれる32人抜き」程度だったりでは大した多様性は望めないだろう。 https://t.co/RRVrHnE45a 02-19 14:37 みずほ銀、住宅ローンに災害補償 自宅全壊なら半減:日本経済新聞 https://t....
  • 09/06のツイートまとめ
    Paston_ja 「ゆうパック」平均12%上げ 人件費高騰で:日本経済新聞 https://t.co/A8WhktEk4i 「従業員に過重労働と低賃金を強いるビジネスモデルは続けられない」マージン確保の基準はより高くすべき。資本にリスクに見合わぬ低収益を強いるビジネスモデルは続けてはいけない。 https://t.co/ICqZMXGjbp 09-06 06:05 "連邦政府が被災しやすい住宅の保険料に補助金""保険料が安いので新しい住宅が次々と建設される一方、既...
  • 02/04のツイートまとめ
    Paston_ja 金融庁、投資教育で有識者会議 個人の資産形成後押し  :日本経済新聞 https://t.co/wisJB92vh4 分散されていない不動産保有リスクの取り過ぎや、そもそも資産格差が小さすぎるという問題もあるが、啓蒙の観点では学生本人が債務者となって学資を調達する効果は大きい。 https://t.co/B8CW2mIWoo 02-04 06:16...
  • 09/30のツイートまとめ
    Paston_ja ベビーシッター半額補助 厚労省、17年度に  :日本経済新聞 https://t.co/jbMAdjYfLl 施設を要する集中保育から自宅を活用するベビーシッター利用へのシフトはよい方向だが、共働きでもベビーシッター代が苦しいのでは両親とベビーシッターの生産性の差が小さすぎる。 https://t.co/kWaaDe2gcR 09-30 07:44...
  • 08/17のツイートまとめ
    Paston_ja REITでも優待制度 ホテルや高齢者施設、割引料金で  :日本経済新聞 https://t.co/76LR2LV3Qa 換金に手間がかかったり一部投資家には受益が難しい株主優待は事業会社でも疑問だが、投資ビークルであるREITが賃料を一部放棄してダブルハット株主作りをするとは。 08-17 18:13...
  • 08/14のツイートまとめ
    Paston_ja 日本だと分譲マンションでは修繕積立金が不足し、一戸建てでは減価償却の概念すらない。 https://t.co/vWZSIQfEep 08-14 23:15 日中対話、しぼむ機運 中国公船の尖閣侵入1週間  :日本経済新聞 https://t.co/g5CXGuJthn "日本の外務省と国家安全保障会議(NSC)は、中国への強いけん制を米政府に促すが「米国側の反応は鈍い」(NSC幹部)"カウンターパートがスーザン・ライスでは難しい。 08-14 23:55...
  • 05/06のツイートまとめ
    Paston_ja 家の耐震性、地震保険の真実…いま知っておきたいこと https://t.co/UKSa1HaBOE 投資対象のリスクを評価してリターン(効用)が同じならより低リスクの案件を選び、必要と思えば(保険で)ヘッジすることもできるが、分散投資によるリスク低減の観点が不動産には全くない。 05-06 18:42...

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Paston

アービトラージ型成長しかできないモノマネ経済(低収益社会)を脱するには確実性幻想の減殺が必要。

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